국악타임즈 관리자 기자 | 광진더프레236은 서울시 광진구 구의동 236-53외 1필지에 위치한 주상복합건축물로 지하 2층에서 지상 17층의 규모를 자랑한다. 1층과 2층은 근린생활시설, 3층과 4층은 주거용 오피스텔, 5층부터 17층까지는 아파트로 구성돼 있으며, 오피스텔 6세대, 아파트 29세대(복층 3세대 포함)를 분양한다.
오피스텔은 공급면적 111.8586§³(33평형)의 A1타입, 공급면적 121.1842§³(36평형) B1타입, 공급면적 122.4341§³(37평형) C1타입이 있으며, 아파트는 공급면적 89.1170§³(26평형) A타입, 공급면적 90.6810§³(27평형) B타입, 공급면적 92.2717§³(28평형) C타입, 공급면적 146.5489§³(44평형) D타입, 공급면적 150.0362§³(45평형) E타입, 공급면적 (152.7465§³(46평형) 총 6개 평형이 있다.
주거공간의 새로운 패러다임을 제시할 광진더프레236은 기존 주거지와는 차원이 다른 5개의 프리미엄 가치를 지니고 있다. 먼저 특화되고 세련된 건물 외관이 시선을 압도하는데, 이탈리아산 세라믹 판넬을 건축외장재로 사용해 품격 있는 외관 인테리어를 연출한다.
둘째, 최적화된 평면 설계로 주거 공간의 효율성을 높였으며, 주차 공간이 넉넉해 차주 스스로가 직접 주차하는 형태의 자주식 주차가 가능하다.
셋째, 최적화된 생활 편의 시설을 자랑한다. 1층에 GS더프레시 수퍼 입점이 확정돼 있어 입주민들이 같은 건물 내에서 편하게 장을 보고, 생필품을 구입할 수 있다.
넷째, 어린이대공원과 인접한 숲세권으로 멀리 가지 않아도 대자연을 느낄 수 있다. 도심에서 누리는 녹지 프리미엄과 자연이 주는 힐링을 경험할 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다.
다섯째, 교통이 편리하다는 것이 큰 장점이다. 잠실, 성수, 건대입구역이 5분 이내에 위치해 있고, 건물 앞에 버스정류장이 바로 있어 접근성이 뛰어나다.
광진더프레236은 지하철 2호선 구의역과 가까우며, 건대입구역, 군자역, 아차산역과도 인접해 있고, 천호대로, 자양로, 동부간선, 강변북로 등의 접근이 용이한 교통의 요지에 위치해 있다. 구의초등학교, 구의중학교, 건대부속중학교, 건대부속고등학교, 동국사대부속중고 등이 인근에 위치해 있어 학군이 우수하다. 또한 건대병원, 구의시장, 자양골목시장, 어린이대공원 등 각종 병원, 은행, 마트, 테마파크 시설이 다수 위치해 있어 생활하기에 편리한 인프라를 갖추고 있다.
투자가치 또한 뛰어나다. 구의동은 새로운 강북 지역 대표로 떠오르고 있는 용성광(용산구, 성동구, 광진구) 중 광진구에 위치해 있어 투자유망지로 손꼽힌다. 2017년부터 시세가 계속해서 상승한 광진구는 이제 마포구를 초월해 탄탄한 개발호재가 있는 입지로 불리고 있으며, 강남구, 송파구, 강동구로의 접근성이 좋아 가치가 지속해서 상승하고 있다. 역세권+숲세권에 위치한 광진더프레236은 분양 전부터 잠재적 가치 프리미엄이 엄청날 것으로 전망되고 있는 복합 주거공간으로 성공적인 투자처로 입소문이 나 있다.
한편, 광진더프레236은 5월말 완공 예정으로, 6월초 분양 예정이다. 홍보관 위치는 서울시 광진구 자양로28길 5 1층에 위치해 있다.
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